ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАН АВАХАД ЮУГ ХАМГИЙН ИХ ЧУХАЛЧИЛЖ БАЙНА ВЭ

Судалгаа
Нэмсэн: 2016-02-02

ОРОН СУУЦ ХУДАЛДАН АВАХАД ЮУГ ХАМГИЙН ИХ ЧУХАЛЧИЛЖ БАЙНА ВЭ
Хэрэглэгчийн худалдан авах сонирхолтой үнэ болон зах зээлд нийлүүлэгдэж буй орон сууцны үнийн харьцуулалтыг гаргалаа. Хэрэглэгчдийн 70% нь  1,600,000 төгрөг хүртэл, 18% нь 1,600,001-2,000,000 төгрөг хүртэл  үнээр орон сууц худалдан авах сонирхолтой  гэж хариулсан байна. Нийлүүлэлтийн талаас нь судлахад  нийт орон сууцны 19% нь  1,600,000 төгрөг хүртэл, 34% нь 1,600,001-2,000,000 төгрөгийн үнэтэй байна.
 
График 11  Зарлагдсан орон сууцны үнийн түвшин,
худалдан авагчдын авах сонирхолтой үнэ 1 м.кв-аар 













 




Орон сууц худалдан авахад нөлөөлөгч хүчин зүйлс
Орон сууц худалдан авахаар төлөвлөсөн иргэдийн орон сууцны сонголтод үнэ, байршил, барилгын хийц гэсэн үзүүлэлтийг хамгийн түрүүнд харгалзан үзэж байна.
Хэрэглэгчид орон сууц худалдан авахад 72% нь байрны үнэ,  68% нь байршил, 37% нь хийц-барилгын материал нөлөөлнө гэжээ.

Орон сууц худалдан авахад нөлөөлж буй хүчин зүйлс:
  1. Байрны үнэ                                                                  72%
  2. Байршил                                                                       68%
  3. Хийц-Барилгын материал                                      37%
  4. Талбайн хэмжээ-м2                                                   31%
  5. Орчны тохижилт                                                        30%
  6. Өрөөний зохион байгуулалт                                  24%
  7. Дэд бүтэц                                                                      22%
 
Орон сууцны нийлүүлэлт өрөөний тоогоор, хэрэглэгчдийн худалдан авахаар сонирхож буй өрөөний тоог зэрэгцүүлэн харьцууллаа. Орон сууцны нийлүүлэлтийн 31% нь 2 өрөө,  28% нь 3 өрөө байгаа бол, хэрэглэгчдийн хувьд 51% нь 2 өрөө, 34% нь 3 өрөө орон сууц худалдан авах сонирхолтой байна.

График 12  Орон сууцны эрэлт, нийлүүлэлт өрөөний тоогоор














 
 
2016 оны байдлаар 253 төслийн 40, 490 айлын орон сууц зарлагдсан байна. Иргэд ойрын 2 жилд багтаан орон сууцтай болох хүсэл ихтэй байна. Гэвч иргэдийн 83% нь орон сууцны ипотекийн зээлээр авах хүсэлтэй байна. Зарлагдсан орон сууцны зах зээлийн дундаж үнэ 2,058,452 төгрөг байна. Хамгийн өндөр үнэтэй орон сууц ХУД-т 4,800,000 төгрөг байгаа бол хамгийн бага үнэтэй орон сууц БЗД 1,050,000 төгрөгний үнэтэй байа.
 
“Барилга Эм Эн”  ХХК Судалгааны алба

Эх сурвалж: Барилга.МН

Сэдэв: судалгаа, Орон сууцны үнэ буурах уу


Сэтгэгдэл (5)

АНХААРУУЛГА:Уншигчдын бичсэн сэтгэгдэлд barilga.mn хариуцлага хүлээхгүй болно.
Манай сайт ХХЗХ-ны журмын дагуу зүй зохисгүй зарим үг, хэллэгийг хязгаарласан тул Та сэтгэгдэл бичихдээ бусдын эрх ашгийг хүндэтгэн үзнэ үү.

    Амбасэлмаа 2016-04-27 13:55 202.126.91.90

    бариад бай бариад бай ҮНЭ унана 80-90000 байр зарагдаагүй байхад Эрэлт нь дөнгөж 10 гаруй мянга ГОЁ
    Gazar zarna 2016-05-06 19:45 103.9.90.130

    Ганданд “Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар” авсан барилга барих боломжтой 353 м2 тэгш газар зарна. Утас 99265286
    Gazar zarna 2016-05-06 19:45 103.9.90.130

    Ганданд “Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар” авсан барилга барих боломжтой 353 м2 тэгш газар зарна. Утас 99265286
    иргэн 2016-08-07 03:42 43.242.243.6

    энэ муу чанар муутай цутгасан цементүүдийг хэн ч авахгүй.. Ямар ч ногоон бүсийн шийдэл байхгүй.
    11 2016-09-03 14:53 202.9.40.133

    амбасэлмаа тэргүүтэй залхуу монголчууд хөлдүү жорлондоо суугаад усанд ч орохгүй сарын хир шээсээ үнэртүүлээд нум сумаар дэлхийг эзлэнэ гэж мөрөөдөөд .....
}

Холбоотой мэдээ


Барилгын материалын үнэ ханш /2017 оны 1 сарын 25-ны байдлаар/ Барилгын материалын үнэ ханш /2017 оны 1 сарын 25-ны байдлаар/
"Барилга.МН"сэтгүүлээс сар бүр хүргэдэг барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээллийг уншигч танд хүргэ... 26 өдрийн өмнө
Барилгын ажил гүйцэтгэлийн үнэ ханш /11-р сарын 25-ны байдлаар/ Барилгын ажил гүйцэтгэлийн үнэ ханш /11-р сарын 25-ны байдлаар/
"Барилга.МН" сэтгүүлээс сар бүр хүргэдэг барилгын ажил гүйцэтгэлийн үнэ ханшийн мэдээллийг уншигч та... 2016-12-02 13:03
Барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээлэл /11-р сарын 25-ны байдлаар/ Барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээлэл /11-р сарын 25-ны байдлаар/
"Барилга.МН"сэтгүүлээс сар бүр хүргэдэг барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээллийг уншигч танд хүргэ... 2016-12-02 12:20
Барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээлэл /8-р сарын 25-ны байдлаар/ Барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээлэл /8-р сарын 25-ны байдлаар/
"Барилга.МН"сэтгүүлээс сар бүр хүргэдэг барилгын материалын үнэ ханшийн мэдээллийг уншигч танд хүргэ... 2016-09-06 11:30

Дээшээ буцах