Орон сууцны түрээсийн судалгаа

Орон сууцны түрээсийн судалгаа

Сүүлийн 4 жилд 60 гаруй мянган орон сууц ашиглалтанд орсон ч, байр түрээслэн амьдарч буй иргэдийн тоо төдийлөн буурсангүй.

  

1-3 өрөө байрны түрээс ямар байгааг томоохон сайтууд дээр тавигдсан 2000 гаруй зарыг үндэслэн судалж үзлээ.

Улаанбаатар хотод байрны түрээсийн төлбөр хамгийн өндөртэй дүүргээр Сүхбаатар болон Хан-Уул дүүрэг тодорч байна. Харин хамгийн бага нь Сонгинохайрхан, Баянгол дүүрэг байна.

  

Байрны үнийг судалж үзэхэд оны эхний байдлаар 2 өрөө байр дунджаар 102,1 сая төгрөгтэй байсан бол 3 өрөө байр дунджаар 153,0 сая төгрөг, 1 өрөө байр 62,9 сая төгрөгийн үнэтэй байжээ.

  

Энэ жишгээр бодоход 30 хувийн урьдчилгаа төлбөр төлөөд 1 өрөө байр 8%-ийн зээлээр авсан хүн сард дунджаар 368,280 төг төлөх бол, 2 өрөө байранд 597,800₮, 3 өрөө байранд 895,800₮ төлөхөөр тус тус тооцоо гарч байна.

  

Дээрх тооцоонд үндэслэн 1-3 өрөө байр түрээслэх болон зээлээр авсан тохиолдолд сар бүр төлөх зээлийн дүнг хооронд нь харьцууллаа. Сарын түрээсийн төлбөр зээлийн төлбөрөөс давсан бол улаан өнгөөр, эсрэг тохиолдолд ногоон өнгөөр тэмдэглэсэн.

  

Холбоотой мэдээ